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性福宝草莓下载 所谓“商转公”,即商业性个人住房贷款转公积金贷款,因为商贷与公积金贷款的利率差异较大,二者之间的转换无疑可以降低购房者的还款压力。从各地新政的描述也可以看出,支持“商转公”的目标较为一致——提振居民消费信心和楼市需求。
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董希淼认为,考虑到各方面限制因素,“商转公”可能很难作为“因城施策”的工具大范围应用,其中除了对居民减负作用有限,还涉及到银行的配合和执行意愿。
其中在9月14日,普洱市住房公积金管理中心发布《关于开办商业银行住房贷款转公积金贷款业务的通知》,称将在市内实行个人商业性住房贷款转住房公积金的业务;9月21日,洛阳市和防城港市住房公积金管理中心分别围绕“商转公”的管理办法发布征求意见稿;9月24日,“汉中发布”官宣汉中市已于当月5日重启“商转公”业务,有效期2年。
陈文静也表示,“先还后贷”模式会直接导致银行利息减少,而“商转公”本身也存在较大利差,目前看来银行对这一政策的配合意愿可能相对偏弱。性福宝草莓下载
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