陈文静也表示，“先还后贷”模式会直接导致银行利息减少，而“商转公”本身也存在较大利差，目前看来银行对这一政策的配合意愿可能相对偏弱。

　　在碳酸锂等上游资源价格飙升的背景下，锂电池产业链的利润向上游集聚。天齐锂业半年报显示，公司2022年上半年实现净利润120.05亿元，同比增长超百倍。据赣锋锂业半年报，公司今年上半年实现净利润73.5亿元，同比增长402.51%。

　　陈文静认为，考虑到各种限制条件，短期“商转公”惠及的人群可能有限，对提振市场需求的直接效果也因此会“打折扣”。董希淼也表示，“商转公”的确有助于激发部分居民新的住房消费需求，但效果可能有限。《gl动画》　　“谁给谁打工”的争论，体现的就是目前行业话语权的变动。据Wind数据，2022年9月1日国内电池级碳酸锂价格为49万元/吨，和去年同期的11.7万元/吨相比，涨逾3倍。

　　除资源丰富外，四川的品位也更高。这点无疑已被亿纬锂能、宁德时代、蜂巢能源、中创新航等正在布局四川的锂电池厂们所重视。在欧阳明高看来，四川不仅锂资源丰富，占到全国一半以上，石墨资源也在附近，加上人力成本低，这些都促使锂电池产业向四川转移。

　　第一，主体是该市符合公积金贷款条件的职工（借款人或配偶），其商贷尚未还清且已经拿到房产证，房屋未进行其他抵押事项；第二，借款人要自筹资金还清全部商贷；第三，业务开展需要视市公积金额度而定，即个贷率连续三个月低于85%（含）时可开展，连续三个月高于95%（含）时暂停；第四，贷款额度按照该市现行计算方式计算且不得超出商贷剩余本金，商贷已还款期限与“商转公”贷款期限之和不得超过30年（二手房20年）。/p>