陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满足办理条件。

　　这一效果在当前尚未执行最低商贷利率的城市或更为明显。以汉中市为例，该市住房公积金管理中心政策法规科科长焦本禄在前述“汉中发布”文章中表示，当前当地商贷利率一般是4.5%左右，而公积金贷款现执行5年内首套房年利率2.75%，5年以上首套房年利率3.25%，二套房上浮10%的优惠政策。

　　除资源丰富外，四川的品位也更高。这点无疑已被亿纬锂能、宁德时代、蜂巢能源、中创新航等正在布局四川的锂电池厂们所重视。在欧阳明高看来，四川不仅锂资源丰富，占到全国一半以上，石墨资源也在附近，加上人力成本低，这些都促使锂电池产业向四川转移。《爱上k4K4黄色》　　“现在国际上很多电池厂有要求，即追溯到源头是要使用清洁能源的。另一方面，（四川）水电富集，电价也比较便宜。”近日，《每日经济新闻》记者以投资者身份从杉杉股份有关人士处了解到。目前，杉杉股份正在四川眉山投资100亿元建设20万吨锂电池负极材料一体化基地。

　　墨柯还认为，分析锂电池行业的“西迁”不能仅看四川，更要从整个产业链的特性和全国视角出发：“锂电产业喜欢扎堆，宁德时代去宜宾了，就很容易吸引材料等相关配套企业前往宜宾及其周边地区。同时，广大的西部之前也没有一个像样的锂电产业聚集地，二者叠加，所以我们看到很多锂电企业纷纷布局四川。”

　　其中在9月14日，普洱市住房公积金管理中心发布《关于开办商业银行住房贷款转公积金贷款业务的通知》，称将在市内实行个人商业性住房贷款转住房公积金的业务；9月21日，洛阳市和防城港市住房公积金管理中心分别围绕“商转公”的管理办法发布征求意见稿；9月24日，“汉中发布”官宣汉中市已于当月5日重启“商转公”业务，有效期2年。/p>